Agriturismo di Lusso con Piscina, Vigneto e Uliveto in Vendita ad Alghero

Santa Maria la Palma, Alghero | Un’oasi esclusiva tra vigneti, ulivi e mare

Alcune proprietà sono solo belle. Altre costruiscono un’eredità destinata a durare nel tempo.

Immersa nella campagna più autentica di Alghero, a pochi minuti dalle spiagge della Riviera del Corallo e dall’aeroporto internazionale, questa straordinaria tenuta rappresenta una rara sintesi di eleganza, ospitalità e potenziale imprenditoriale.

Circondata da 11,5 ettari di terreno privato, la proprietà coloniale è stata sapientemente restaurata e trasformata in una raffinata struttura ricettiva di charme, dove il fascino della tradizione sarda incontra il comfort contemporaneo.

La tenuta si sviluppa su oltre 900 mq coperti e comprende numerose suite e camere per gli ospiti, tutte caratterizzate da ambienti accoglienti e curati nei dettagli, spazi dedicati al benessere, aree comuni eleganti e una splendida piscina a sfioro con acqua salata, immersa nel verde della macchia mediterranea.

L’azienda agricola costituisce un valore aggiunto di grande importanza. La proprietà comprende infatti 3,4 ettari di vigneto DOC in produzione e circa 2 ettari di oliveto, garantendo un’attività agricola già avviata e una fonte di reddito consolidata, perfettamente integrata con l’attività ricettiva.

Uno degli aspetti più interessanti per investitori nazionali e internazionali è il fatto che la struttura opera come azienda agricola. In Italia, questo tipo di attività può beneficiare di regimi fiscali particolarmente vantaggiosi rispetto a molte altre attività imprenditoriali, nel rispetto della normativa vigente e delle caratteristiche dell’acquirente.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquisire un’attività ricettiva di alto livello già operativa, inserita in uno dei mercati turistici più richiesti del Mediterraneo, dove il turismo esperienziale, l’enogastronomia e l’autenticità del territorio continuano a registrare una crescita costante.

Caratteristiche principali

• 11,5 ettari di terreno privato
• Oltre 900 mq di superfici coperte
• 19 camere e 17 bagni
• Piscina a sfioro con acqua salata
• 3,4 ettari di vigneto DOC produttivo
• 2 ettari di oliveto
• Impianto fotovoltaico
• Struttura ricettiva e azienda agricola già operative
• Posizione strategica a pochi minuti da Alghero e dalle spiagge

Un luogo dove ospitalità, natura, agricoltura e investimento convivono in perfetto equilibrio.

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