Florinas – Sardegna – Villa moderna su 2 livelli con terreno agricolo 1ha

Villa con 1 ettaro di terreno a Florinas – A soli 20 minuti da Sassari

Immersa nel verde della campagna di Florinas, a circa 20 minuti da Sassari, proponiamo una villa indipendente di oltre 300 mq, circondata da 1 ettaro di terreno agricolo pianeggiante con pozzo privato, con la possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari confinanti.

Una soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

– Spazi esterni
La proprietà è dotata di ampio cortile con diversi posti auto, garage e ripostiglio. Il terreno pianeggiante si presta perfettamente a coltivazioni, orto, frutteto o semplicemente a vivere all’aria aperta in totale tranquillità.

– Distribuzione interna
La villa si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, caratteristica che la rende perfetta anche per due nuclei familiari o per un utilizzo misto abitativo.

– Piano Terra
Cucina (attualmente utilizzata come lavanderia)
Ampio soggiorno con stufa e zona cucina
Bagno
Due camere da letto
Garage e locali di servizio
Ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali anche come appartamento indipendente.

– Piano Superiore
Si accede tramite una splendida scala luminosa che conduce a un ambiente di grande impatto architettonico.

Il piano è pavimentato in cotto fiorentino e colpisce immediatamente per:
L’altezza della volta
Il soppalco a vista
L’ampio salotto con accesso alla terrazza panoramica affacciata sul verde

In continuità, come in un grande open space, troviamo:
Soggiorno con caminetto
Cucina a vista con uscita sul terrazzo

La zona notte è separata da un disimpegno valorizzato da due eleganti porte scorrevoli, che conducono a:
Due bagni rifiniti con pregiate ceramiche sarde e finiture ricercate
Due camere singole spaziose
Una grande camera matrimoniale con balcone

– Dotazioni e Comfort
La casa è ben isolata e dotata di:
Impianto fotovoltaico
Condizionatori caldo/freddo
Radiatori collegati a impianto a gas
Riscaldamento centralizzato elettrico
Videocitofono

Una proprietà completa, solida e ben costruita, pensata per garantire comfort in ogni stagione.