Grande locale commerciale su 4 livelli – 1200m² – Ozieri – Nord Sardegna

Immobile commerciale di grande metratura a Ozieri – posizione strategica

Proponiamo in vendita un importante immobile commerciale di circa 1.200 mq, realizzato alla fine degli anni Settanta, sviluppato su tre livelli comunicanti e completamente open space, situato in posizione strategica a breve distanza dall’Ospedale di Ozieri.

La costruzione si distingue per la qualità delle finiture, con pavimentazioni in marmo di alto pregio, e per l’elevata visibilità grazie a cinque ampie vetrine fronte strada, oltre a una grande vetrina al piano inferiore, che garantisce ulteriore esposizione e luminosità.

Attualmente il piano inferiore ospita un’attività di vendita di elettronica, mentre i piani superiori sono destinati al mobilificio, attività per la quale lo stabile è stato originariamente progettato. Gli spazi risultano ampi, regolari e facilmente riconfigurabili, rendendo l’immobile adatto a molteplici destinazioni d’uso.

Completa la proprietà un sottopiano tecnico con locale caldaia e centrale antincendio, oltre alla presenza di posti auto distribuiti intorno alla struttura. È inoltre prevista la possibilità di installare un ascensore interno, per collegare comodamente i tre livelli principali.

Grazie alla posizione, alla metratura, alla qualità costruttiva e alla flessibilità degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per accogliere diverse tipologie di attività commerciali, direzionali o di servizi, in una delle zone più servite e strategiche di Ozieri.

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Large Commercial Property in Ozieri – Strategic Location

We offer for sale an important commercial property of approximately 1,200 sqm, built in the late 1970s, arranged over three interconnected levels and entirely open-plan, located in a strategic position just a short distance from Ozieri Hospital.

The building stands out for the high quality of its finishes, featuring premium marble flooring, and for its excellent visibility thanks to five large street-facing display windows, as well as an additional large showcase window on the lower level, ensuring further exposure and natural light.

The lower floor is currently used as an electronics retail store, while the upper floors house a furniture showroom, the original purpose for which the building was designed. The interior spaces are generous, well-proportioned, and easily reconfigurable, making the property suitable for a wide range of possible uses.

The property also includes a technical basement level with a boiler room and fire prevention system, along with parking spaces surrounding the building. There is also the possibility of installing an internal elevator, allowing convenient access between the three main floors.

Thanks to its strategic location, generous size, solid construction quality, and highly flexible layout, this property represents an ideal solution for a variety of commercial, professional, or service-oriented activities, in one of the most well-served and strategic areas of Ozieri.