Locale commerciale in vendita con possibilità cambio di destinazione d’uso – Sassari, via Cervi

Sardegna Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato a Sassari, in via Cervi, prima traversa di via Grazia Deledda, in una posizione comoda, ben collegata e facilmente raggiungibile, a breve distanza da via Sorso e via Pascoli.

L’immobile è attualmente accatastato in categoria C/1, con possibilità di avviare la pratica per il cambio di destinazione d’uso, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione flessibile e polifunzionale, sia per uso diretto che come investimento.

La superficie è di circa 65–70 mq commerciali, con ambienti ben distribuiti e soffitti alti, elementi che garantiscono ottima luminosità, ariosità e comfort. Internamente il locale è composto da:

• Sala principale con bancone

• Stanza separata, ideale come ufficio, laboratorio o area riservata

• Servizi completi, con bagno per disabili e bagno uomini

Grazie alla disposizione interna e alla posizione in una zona servita e strategica, il locale si presta perfettamente a attività commerciali, studi professionali, uffici, servizi alla persona o a un progetto di riconversione d’uso, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.

Ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile versatile in una delle aree più pratiche della città.