Locale commerciale su due livelli a Sassari – Via Monte Grappa

Locale commerciale C/1 in vendita — Pressi Viale Italia, Sassari

Superficie totale: oltre 150 mq • Tipologia: Locale commerciale (Cat. C/1) • Condizioni: Buono stato

Proponiamo in vendita un locale commerciale di sicuro interesse, inserito in un contesto strategico nei pressi di Viale Italia a Sassari. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere adibito a diverse attività commerciali o uso ufficio.

Distribuzione interna

• Piano terra (~50 mq): ambiente con due vetrine fronte strada che assicurano ottima visibilità, servizio igienico e comodo accesso alla scala che conduce al sottopiano.

• Sottopiano (~100 mq): tre ambienti suddivisi — di cui uno di grandi dimensioni — e due bagni. Spazi versatili, facilmente adattabili a show-room, laboratorio, uffici o attività di servizi.

Vantaggi e potenzialità

• Ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada.

• Accessibilità: posizione comoda, con possibilità di utilizzo dei parcheggi pubblici nelle vicinanze (fronte Pronto Soccorso), ideale per clienti e dipendenti.

• Flessibilità d’uso: adatto a negozio, studio professionale, coworking, laboratorio, clinica privata o altre attività commerciali/servizi.

• Stato di manutenzione: sia il locale che lo stabile sono mantenuti in buone condizioni, riducendo i tempi di avviamento dell’attività.

Perché acquistare

La posizione, la conformazione su due livelli e la presenza di ampie aree utili rendono l’immobile una soluzione interessante sia per imprenditori che cercano uno spazio operativo con visibilità, sia per professionisti in cerca di uno studio/ufficio in zona servita nella parte più frequentata di Sassari ad un passo dall’Ospedale.