Real Estate

Dreaming of buying a home in Sardinia? Whether you are looking for a sea-view villa, a countryside retreat surrounded by olive trees, or a traditional village house full of character, Sardegna Immobiliare helps international buyers navigate the entire purchasing process safely and smoothly. For many foreign clients, buying property in Italy can feel complicated at first. Different laws, bureaucracy,...

How to Get an Italian Tax Code (Codice Fiscale) in Italy – Complete Guide for Foreign Buyers and Residents If you are planning to buy a property, move to Italy, open a bank account, sign a rental contract, or simply spend extended time in Italy, one of the first things you will need is an Italian Tax Code, known as the Codice Fiscale. Sardegna Immobiliare can assist you throughout the entire process,...

Discover the Charm of Northern Sardinia Imagine waking up to the gentle sound of waves, exploring ancient towns rich in history, and enjoying a lifestyle where quality meets affordability. Northern Sardinia, especially the area around Sassari, offers a unique blend of natural beauty, cultural heritage, and modern conveniences. Why Choose Northern Sardinia? Affordable Living: Compared to other...

Vendere Casa e Comprare Contemporaneamente: I Passi da Seguire Vendere casa e acquistare una nuova proprietà nello stesso periodo può sembrare un'operazione complessa, ma con una buona organizzazione e il supporto di professionisti esperti è possibile affrontarla senza stress. Ecco i principali passi da seguire per gestire al meglio entrambe le operazioni. 1. Valutazione della Proprietà in...

We speak English, Spanish, and Italian (of course!). During the past 10 years we have sold various properties in Sardinia to people from all around the world In this article we will explain how it actually works when you fall in love with a property in Italy and you decide to make it your new home. After reading several guides out there - some are pretty good, but the majority is confusing! - we decided...

Quindi stai considerando di vendere la tua casa, ma non sai deciderti e pensi solo a una cosa: a che prezzo vendo la casa? Una valutazione corretta di partenza del prezzo dell'immobile garantisce una vendita più rapida e un guadagno maggiore. Se la valutazione è troppo bassa o troppo alta si scoraggiano gli acquirenti: - Un prezzo troppo basso oltre che far perdere denaro a...

Offriamo un servizio unico a chi decide di vendere casa da privato: Foto professionali, Virtual Tour e ricostruzione 3D della vostra casa, il tutto a partire da un prezzo basso, soltanto 30€ per il pacchetto base: 10 foto professionali in HDR, utilissime per mettere in risalto la vostra casa. Alla pubblicizzazione sui portali ed alla vendita penserete voi, a noi verserete unicamente il costo del...

BONUS RISTRUTTURAZIONE FACCIATA E NON SOLO EFFICENTAMENTO ENERGETICO - INTERVENTI ANTISISMICI - FOTOVOLTAICO - ALTRI INTERVENTI Il Superbonus consente di riqualificare ed ottimizzare energeticamente, l’intera struttura interessata all’intervento, permettendo quindi un abbattimento dei consumi e delle emissioni di CO2. Il miglioramento, che prevede l’aumento di due categorie della classe...

Dal 1° luglio 2009 l'APE va obbligatoriamente redatta in caso di compravendita di immobili e dal 1° luglio 2010 in caso di locazione. Dal Gennaio 2012 negli annunci immobiliari vanno inseriti gli indici di prestazione energetica (valore in kWh/mq anno). Inoltre l'APE è tra i documenti utili ad ottenere il certificato di agibilità di un edificio, senza i quali non è possibile far...